母、弟と私の三人で遺産分割協議をした結果、居住用の宅地と建物は母が、貸付用の宅地は私が相続することになりました。小規模宅地等の特例を適用する予定ですが、どちらの宅地を選んだ方が相続税は安くなりますか？

父が亡くなったので、法定相続人である弟と遺産の分割を協議しています。実家の宅地（相続税評価額4000万円、時価5000万円）は私が取得したいのですが、弟が納得してくれません。
なるべく平等に分割したいとは考えていますが、何か方法はありませんか？

母、私、弟の三人で父の遺産の分割について話し合った結果、両親が住んでいた宅地と建物は母が、普通預金は私と弟が2,000万円ずつを取得することに決まったのですが、それでも父の遺言書のとおり分割しなければなりませんか？

父が土地をA社へ譲渡、株式を娘婿へ譲渡したい
※株式の譲渡
　①個人→個人：相続税評価
　②個人→法人：時価

創業者である父の会社の株価が非常に高く土地も多いため、相続税が高額になる可能性有り
急ぎではないが、1～2年の内に父の土地を贈与し、家を建てることを検討
※相続発生前

創業した会社の株価が非常に高くなり、相続税が高額になる可能性有り

父（会長）及び母が高齢のため、将来事業承継する孫に自社株を贈与し、経営権を譲渡したい

財産総額：1億6,100万円
・土地、建物　8,800万円
・金融資産　6,000万円
・その他　1,300万円

推定資産：父2.5億円、母4億円

・60年以上続く建設業で長年の繰越利益がある
・更に剰余金の積み上げもあり、株価が高くなっており、加えてその他財産もあるため、相当額の相続税が予想される